浅谈建筑物防水

    一般建筑物在使用10年以后，在雨季都会面临着楼顶及外围墙面渗水问题，轻则户内涂料起鼓发霉，重则墙皮脱落甚至开裂等等。

     新科祥园就面临着这种问题，尤其7号楼顶层居民对此问题更是深有感触。因为渗水点正在居民家中卧室的床上方，给多户居民生活起居造成了很大困扰。

    新科祥园项目工程部员工多次去现场确定具体渗水点位置后，由工程部张经理上报项目路红总经理。

    经项目研究并多次论证后决定，不在某一处渗水点做防水处理，而是每栋楼顶都全面做防水，并将此意见以红头文件形式上报甲方中国科学院红楼办公室，由工程部张经理负责向红楼办领导解释全面和局部做防水的利与弊。

    而7号楼顶层居民在此期间也多次打电话到前台，希望能尽快修复渗水问题。后经工程和客服一同向居民解释我们已上报甲方红楼办，批准需要过程。关键雨季也不能做防水施工。必须在楼顶干燥也就是过了雨季才能施工。另外工程部也在渗水点上刷了防水涂料，保证再下雨不会出现大的渗水情况。

    经过项目领导和张经理多次和红楼办领导磋商，甲方终于答应在1-9号楼顶全部做防水施工，并着手做招投标等相关事宜。客服也将施工有可能对业主造成的不便及施工日期通知提前贴到每栋楼的广告栏里

    2011年10月16日。河南省安泰防火防腐工程有限公司40多人正式进驻新科祥园，在工程部配合下开始1-9号楼顶做防水前准备工作。

防水施工步骤一般是这样的：

1、 先把楼顶做清洁处理，保持楼顶干燥清洁；
2、 刷防水涂料3遍；
3、 待涂料干了之后，刷底漆，然后用喷灯喷烤SPS防水卷材，待卷材发热并微微出油之际粘到楼顶上即可。
4、 在楼顶有雨水地漏及墙裙地方要做特殊处理。

    新科祥园项目工程部在路总带领下也多次到施工现场检查施工质量、安全及进度。2011年11月20日，防水施工已接近尾声，施工质量也得到了项目的初步认可，明年雨季将会给出正确答案。

     此外，1-9号楼顶层业主也非常配合防水施工，并对我项目认真负责的工作态度提出了表扬。